株式会社ホームエージェント

法人営業部・
転勤社宅の考え方

Corporate Sales Department Concept

法人営業部の業務内容Features of the Corporate Sales Department

プロが利用する検索エンジン

弊社のホームページの検索エンジンは不動産業界の営業スタッフが情報収集を行っている検索エンジンをそのまま無料でご利用いただけます。一般的なポータルサイトよりも最新情報が満載!是非お試しください。

弊社の物件紹介エリア

関西の2府4県(兵庫・大阪・京都・奈良・滋賀・和歌山)のエリアで物件紹介と室内の内覧に対応しております。

関西以外のお部屋探しの場合

ホームエージェントネットワークをご利用いただきますと、北海道から沖縄まで地域の不動産会社から物件情報のご紹介が可能となります。

ポータルサイト掲載物件の紹介

ポータルサイトにてすでにご自身で見つけた「住みたいお部屋」も当社にてご紹介可能でございます。

転貸で契約業務を簡略化

お部屋の転貸(サブリース)で契約業務の簡略化のお手伝い。お部屋の契約を当社で行い、包括的に企業様にお部屋を貸し出しさせていただきます。

支払いの一時立替え

契約金の支払い業務を一時的に立替え業務でお手伝いいたします。「急な支払いで送金業務が間に合わない!」そんな時に立替えサービスをご利用ください。

関連サービスの手配

物件を契約した後、「引越会社」「電気・ガス・水道・インターネット」の手配やガイダンスをお手伝いさせていただきます。

借家人賠償保険のご用意

昨今は入居中のお部屋に対して借家人賠償保険の加入が義務付けられています。そんな保険をお客様用にご用意させていただきました。保険のお手伝い。

お部屋探しを大切に

お部屋探しのお時間を1 分単位で大切にする為に物件の事前紹介・室内の内見時は来店不要の物件待ち合せをさせていただきます。

「転勤社宅」への考え方The concept of “transfer company housing”

お部屋探しから物件を決定、契約、
そしてご入居をいただくまで

01 関西2府4県の広いエリアから
全国へ転勤される皆さまに全国の都道府県でお部屋探しをお手伝いいたします。弊社の担当地区は、兵庫県・大阪府・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県となります。
02 室内の内見までに
転勤者様の「ご希望のお部屋」をお探しする上で、必ずお電話での事前打ち合わせをさせていただきます。その後、物件調査をスタートさせ、マッチング物件を内見日までには紹介済とさせていただきます。
03 内見時のサポートも充実
ターミナル駅までの送迎や内見希望物件の現地待ち合わせ、その他、ご多忙の転勤者様へのサポートとしてWeb内見をさせていただきます。弊社の来店は不要となります。
04 企業様の契約規定を遵守致します
企業様に契約いただきます「法人契約」となります。企業様にご提示いただく契約規定を徹底的にチェックさせていただき、遵守いたします。
05 契約行為を大切にしています
企業様の「契約規定」と宅地建物取引業法の「定め」という両側面から貸主様と借主様にとってフェアーな契約書をご提案させていただき、契約終了時を見据えたトラブル回避をお手伝いさせていただきます。
06 物件の引き渡しまで
お部屋の鍵は、お引越しの前日までにはお渡しができる様に事前準備をさせていただき、その他、お引越しに伴う引越会社の紹介やライフラインとなる電気•水道・ガス・インターネットの開栓のガイダンスを行います。
07 家具・家電付きの物件もご紹介可能
①家具・家電付き物件のご紹介をさせていただきます。この場合は、家賃に家具・家電のリース代が含まれた物件となります。
②お選びいただきました物件に家具・家電をリースさせていただきます。この場合は、家賃+家具・家電リース代が必要となりますが、①と比べ、物件の選択肢が広がります。単純にご自身で気に入った物件にリースした家具・家電を持ち込むというイメージです。

サブリース事業Sublease Business

企業様が希望される賃貸マンションを企業様に代わりホームエージェントが家主様より借上げ、その物件を企業様へ転貸させていただきます。サブリース(転貸)のメリットは、「一本化」です。そのメリット内容としては、企業様から見た「家主」がホームエージェントとなります。見知らぬ家主さんとの賃貸借契約より、提携会社であるホームエージェントがサブリースをし、企業様へ「貸主」として賃貸借契約を行う事で、下記の「一本化」ができ、人事・総務様の業務削減へとつながります。

サブリースで叶える3つの「一本化」

  • 01複数のお部屋の家賃の振込先がホームエージェントへ一本化
  • 02退去時の連絡先がホームエージェントへ一本化
  • 03退去後の清算事項や清算業務がホームエージェントへ一本化