大阪府大阪市阿倍野区美章園１丁目9-5 / 2LDK / 54.13㎡ / 8階部分 / 北向き /
| 賃料（管理費等） | 173,500円 (8,000円) |
|---|
| 間取り（面積） | 2LDK( 54.13㎡ ) |
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大阪府大阪市阿倍野区美章園１丁目9-5
阪和線「美章園」徒歩2分
南大阪線「河堀口」徒歩5分
谷町線「文の里」徒歩10分
SEIWA Smart+3,300円/月(電気指定有、契解約時日割不可。 電気指定外4,950円/月)※2026年6月から火災保険変更あり※2年定額払いではなく、月額支払い。個人契約:他社保険NG、法人包括可能★顔認証システム「FreeiD」導入!■阪和線「美章園駅」徒歩2分■インターネット無料(SEIWABB eo光 最大10GBps)■シーリングライトは全部屋設置■エアコンはリビング・廊下側の洋室に設置 駅まで平坦・5階建以上・メールボックス・角住戸(角地)・2F以上・インターネット専用線配線済み・グリル・シャワー・脱衣所・洗面化粧台・洗面所・洗面所独立・冷房・収納有・クロゼット・全室照明付き・モニタ付オートロック・ダブルロック・ダブルロックキー・ディンプルキー・ダブルディンプルキー・当社管理物件・車庫
部屋情報
セールスポイント
| 特徴 | SEIWA Smart+3,300円/月(電気指定有・契解約時日割不可。 電気指定外4,950円/月)※2026年6月から火災保険変更あり※2年定額払いではなく・月額支払い。個人契約:他社保険NG・法人包括可能★顔認証システム「FreeiD」導入!■阪和線「美章園駅」徒歩2分■インターネット無料(SEIWABB eo光 最大10GBps)■シーリングライトは全部屋設置■エアコンはリビング・廊下側の洋室に設置 駅まで平坦・5階建以上・メールボックス・角住戸(角地)・2F以上・インターネット専用線配線済み・グリル・シャワー・脱衣所・洗面化粧台・洗面所・洗面所独立・冷房・収納有・クロゼット・全室照明付き・モニタ付オートロック・ダブルロック・ダブルロックキー・ディンプルキー・ダブルディンプルキー・当社管理物件・車庫 |
|---|---|
| 設備 | 【キッチン】ガスコンロ, システムキッチン, 対面式キッチン, カウンターキッチン, カウンターキッチン【水廻り】風呂, トイレ, 浴室乾燥機, シャワートイレ, 追い焚き, 洗髪洗面化粧台, バス・トイレ別, 洗濯機置場（室内）, 洗濯機置場（室内）【冷暖房】エアコン, 暖房, 暖房【収納】シューズボックス, シューズボックス【放送・通信】ＢＳ, ネット使用料不要, ネット使用料不要【セキュリティ】オートロック, 宅配BOX, 管理人（日勤）, 防犯カメラ, インターホン（カメラ付き）, インターホン（カメラ付き）【その他】専用ごみ置場, エレベーター, オートバイ駐輪場, 自転車置場, 電気, ガス（都市ガス）, 排水（公共下水）, 照明, 複層ガラス・ペアガラス, 24時間換気システム, フローリング, フローリング |
| 部屋外設備 | オートロック, 宅配BOX, 防犯カメラ, 専用ごみ置場, エレベーター, オートバイ駐輪場, 自転車置場 |
| 駐車場 | 駐輪場：有 バイク置き場：有 |
| 周辺施設 |
コンビニエンスストア:デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 89m 郵便局:阿倍野美章園郵便局 192m スーパーマーケット:阪急OASIS（オアシス） あべの店 631m |
物件詳細
| 物件概要 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | セイワパレス美章園駅前 | ||
| 号室名 | 0804 | ||
| 物件所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園１丁目9-5 | ||
| 交通機関 |
阪和線「美章園」徒歩2分 南大阪線「河堀口」徒歩5分 谷町線「文の里」徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 54.13㎡ | ||
| 築年月 | 2025年02月 | ||
| 所在階／階数 | 8階部分／地上10階 | 方位 | 北向き |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2025年02月 |
| 賃料 | 173,500円 | 管理費等 | 8,000円 |
| 敷金 (保証金) |
なし (なし) | 礼金 (敷引・償却金) |
1ヶ月 (なし) |
| 更新料 | 1ヶ月 | 期間 | 2年間 |
| その他費用 |
退去時クリーニング費用 66,000円（退去時） 町会費 200円（月額） 保険要加入 |
||
| 法人契約 | - | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | 【条件】外国人契約可能・2人入居可能・子供可・保証会社利用必須 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介 | 自社管理番号 | 9070477 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026/09/13 05:58:19 |
お問い合わせ
お問い合わせの際に「セイワパレス美章園駅前」
もしくは
「お部屋ID：9070477」
とお伝えいただくとスムーズです。
株式会社ホームエージェント
兵庫県西宮市神楽町８－１０ ファルコ夙川ビル３Ｆ
TEL：0798-36-4677
免許番号 ： 国土交通大臣（1）第9875号
セイワパレス美章園駅前 0804(8階部分)
173,500
円| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園１丁目9-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪和線「美章園」徒歩2分 南大阪線「河堀口」徒歩5分 谷町線「文の里」徒歩10分 |
||
| 建築構造 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 総戸数56戸 | ||
| 間取りタイプ | 2LDK [LDK13.8x洋5.5x洋4.5] | ||
| 専有面積 | 54.13㎡ | 開口部方位 | 北 |
| 築年月 | 2025年02月 | ||
| 現況/入居時期 | 空室 / 相談 | ||
| 賃料 | 173,500円 | ||
| 共益費・管理費 | 8,000円 | ||
| 敷金 | なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 保証金 | なし | 償却・敷引 | なし |
| 更新料 | 1ヶ月 | 契約期間 | 2年間 |
| 町内会費 | |||
| 駐車場 | 空きなし | ||
| - | |||
| 備 考 | |||
| SEIWA Smart+3,300円/月(電気指定有、契解約時日割不可。 電気指定外4,950円/月)※2026年6月から火災保険変更あり※2年定額払いではなく、月額支払い。個人契約:他社保険NG、法人包括可能★顔認証システム「FreeiD」導入!■阪和線「美章園駅」徒歩2分■インターネット無料(SEIWABB eo光 最大10GBps)■シーリングライトは全部屋設置■エアコンはリビング・廊下側の洋室に設置 駅まで平坦・5階建以上・メールボックス・角住戸(角地)・2F以上・インターネット専用線配線済み・グリル・シャワー・脱衣所・洗面化粧台・洗面所・洗面所独立・冷房・収納有・クロゼット・全室照明付き・モニタ付オートロック・ダブルロック・ダブルロックキー・ディンプルキー・ダブルディンプルキー・当社管理物件・車庫 | |||
| 設 備 | |||
| 【キッチン】ガスコンロ・システムキッチン・対面式キッチン・カウンターキッチン・カウンターキッチン【水廻り】風呂・トイレ・浴室乾燥機・シャワートイレ・追い焚き・洗髪洗面化粧台・バス・トイレ別・洗濯機置場（室内）・洗濯機置場（室内）【冷暖房】エアコン・暖房・暖房【収納】シューズボックス・シューズボックス【放送・通信】ＢＳ・ネット使用料不要・ネット使用料不要【セキュリティ】オートロック・宅配BOX・管理人（日勤）・防犯カメラ・インターホン（カメラ付き）・インターホン（カメラ付き）【その他】専用ごみ置場・エレベーター・オートバイ駐輪場・自転車置場・電気・ガス（都市ガス）・排水（公共下水）・照明・複層ガラス・ペアガラス・24時間換気システム・フローリング・フローリング | |||
| 条 件 | |||
| 【条件】外国人契約可能・2人入居可能・子供可・保証会社利用必須 | |||
【重要】最新の空き状況は、公式HP(セイワドットネット)にてご確認下さい。 解約予告:1ヶ月前 その他費用について: 税込表記■短期違約金:1年未満賃料1か月■鍵交換:22,000円■除菌消臭:22,000円■退去時クリーニング:66,000円■法人:礼金2ヶ月 ■駐輪場:月330円■バイク置場:月4,400円 楽器使用 不可・ペット 不可・ルームシェア 不可・事務所 不可・高齢者 不可・飲食店 不可・学生 不可・単身 可
出力日：2026/09/13 20:18:29 / 次回更新予定日：2026/09/27 ※掲載情報は随時更新される場合がございます。
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